50/14 -) Die Garage wurde dann im Spätsommer 2014 unter Inanspruchnahme der Regelung über die einhalten. Frau Winter beantragt eine Befreiung von den festgelegten Baugrenzen, um eine eingeschossige Tiefgarage errichten zu können, und begründet die Befreiung damit, dass Stellplätze aus städtebaulicher Sicht vorrangig unterirdisch angeordnet werden sollten. " Anders als bei der Baulinie ist es Ihnen bei einer Baugrenze also freigestellt, ob Sie mit Ihrem Bauvorhaben bis an die festgesetzten Grenzen gehen - oder ob Sie dahinter zurückbleiben. Nachbarschützende Wirkung von Baugrenzen - immobilienpool.de Der Bebauungsplan „Überrück" sieht vor, dass im Wege der Ausnahme die hintere (rückwärtige) Baugrenze um 10 % der Bebauungstiefe überschritten werden darf. 1637/2019. Streng genommen gehört die Terrasse natürlich zur GRZ. Die Überschreitung einer Baugrenze durch einen 1,7 m breiten, 1,0 m tiefen und ca. Überschreitung der vorderen Baugrenze um etwa 90 cm. Falls nun doch einer draufkommt, dass Sie mit der Terrasse die GRZ überschreiten, glaube ich nicht dass Sie sie zurückbauen müssen. Baugrenzen, Anzahl der Wohneinheiten nicht nachbarschützend, Bebauungsplan, Baugenehmigung, Rücksichtnahmegebot. Titel: Erhebliche Überschreitung der festgesetzten Baugrenzen Die Prüfung der unter § 31 (2) BauGB genannten Alternativen ergibt Folgendes: Zu 1. Auch aus städtebaulicher Sicht wäre diese . Außerdem ist nach Ansicht des Bauamtes die rückseitige Terrasse (Balkon) nicht privilegiert und löst somit Abstandsflächen aus und verstößt gegen §6 (2) BauO NRW. Antwort auf: Überschreitung der Baugrenze von Dergiss am 18 Juni, 2011 um 10:33:44: So eine Verrechnung ist nicht möglich und würde auch den Sinn der Kostenerhebung für Befreiungen widersprechen, Wenn ein Bebauaungsplan z.B. 5 Dokumente. Überschreitung von Baugrenzen nach § 23 BauNVO - tektorum.de Das Bauvorha-ben entspricht der im Bebauungsplan festgesetzten Nutzungsart „Allgemeines .